Impasse de la Baraudière, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Baraudière, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Baraudière dans son marché local
Prix Impasse de la Baraudière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Baraudière se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 7.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Baraudière à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Impasse de la Baraudière est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Baraudière
Les ventes enregistrées Impasse de la Baraudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Baraudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les_cottages à 157 mètres
- - Châteaubourg à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Baraudière
Adresses Impasse de la Baraudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Baraudière, classées par tranches de numéros.
