1 Impasse de la Baraudière, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse de la Baraudière, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1534 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les_cottages à 157 mètres
- - Châteaubourg à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 524 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Baraudière
Les 4 ventes au 1 Impasse de la Baraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Baraudière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 Impasse de la Baraudière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Baraudière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Baraudière se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Châteaubourg et 16.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Baraudière
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Baraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse de la Baraudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Châteaubourg 35220
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