3 Impasse de la Baraudière, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Baraudière, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°2 et de 15.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Impasse de la Baraudière, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Châteaubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 952 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les_cottages à 184 mètres
- - Châteaubourg à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 519 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Baraudière
Les 7 ventes au 3 Impasse de la Baraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Baraudière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Baraudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Impasse de la Baraudière se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Baraudière par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Baraudière se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 3.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 9.15 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
