31 Impasse de la Forge, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°33 et du 7.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Impasse de la Forge, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 334 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 31 Impasse de la Forge se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Forge par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Forge se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 17.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
