Square Jean XXIII, 35220 Châteaubourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Jean XXIII, 35220 Châteaubourg, affiche un prix moyen de 2 628 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean XXIII dans son marché local
Prix Square Jean XXIII par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean XXIII se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 4.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean XXIII à Châteaubourg
Le loyer moyen estimé Square Jean XXIII est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Châteaubourg, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubourg a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Jean XXIII
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 109 mètres
- - Châteaubourg à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 300 mètres
- - Ecole primaire publique le Plessis à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean XXIII
Adresses Square Jean XXIII
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean XXIII, classées par tranches de numéros.
