13 Rue de la Forge, 35220 Châteaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 et du 2.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue de la Forge, 35220 Châteaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Châteaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College_public à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Olivier Malherbe à 281 mètres
- - Ecole primaire privée St Melaine à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 13 Rue de la Forge se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à Châteaubourg et à Ille-et-Vilaine
À Châteaubourg, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forge se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Châteaubourg et 21.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaubourg a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 654 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
