1 ter Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 402 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°1 bis et de 6.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 ter Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 779 mètres
- Ecole maternelle publique le Centaure à 1243 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 769 mètres

Ventes au 1 ter Rue de Montgazon

Les 0 ventes au 1 ter Rue de Montgazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue de Montgazon dans son marché local

Prix du 1 ter Rue de Montgazon par rapport à la voie

Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 1 ter Rue de Montgazon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue de Montgazon par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Montgazon se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 21.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briqueterie, 35410 Châteaugiron(3,405 €)

Rue Dorel, 35410 Châteaugiron(2,770 €)

Avenue de Provence, 35410 Châteaugiron(2,665 €)

Rue d’Anjou, 35410 Châteaugiron(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue de Montgazon

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue de Montgazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.