4 Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 396 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 ter et de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 772 mètres
- Ecole maternelle publique le Centaure à 1246 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 761 mètres

Ventes au 4 Rue de Montgazon

Les 0 ventes au 4 Rue de Montgazon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Montgazon dans son marché local

Prix du 4 Rue de Montgazon par rapport à la voie

Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 4 Rue de Montgazon se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Montgazon par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montgazon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 14.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briqueterie, 35410 Châteaugiron(3,405 €)

Rue Dorel, 35410 Châteaugiron(2,770 €)

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Rue d’Anjou, 35410 Châteaugiron(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Montgazon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montgazon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.