4 Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montgazon, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montgazon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montgazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montgazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montgazon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montgazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montgazon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montgazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 4 Rue de Montgazon se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montgazon par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montgazon se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 36.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
