2 Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgazon, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Montgazon, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1222 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 733 mètres
Ventes au 2 Rue de Montgazon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montgazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montgazon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgazon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue de Montgazon se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgazon par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgazon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 15.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
