2 Rue du Pre Bagatz, 35410 Châteaugiron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Bagatz, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Pre Bagatz, 35410 Châteaugiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Bagatz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Bagatz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Bagatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre Bagatz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Bagatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Bagatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Bagatz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Bagatz par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Bagatz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Rue du Pre Bagatz se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Bagatz par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Bagatz se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Châteaugiron et 45.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaugiron a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 940 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
