Rue du Pre Bagatz, 35410 Châteaugiron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pre Bagatz, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pre Bagatz dans son marché local
Prix Rue du Pre Bagatz par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine
À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pre Bagatz se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 1.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pre Bagatz à Châteaugiron
Le loyer moyen estimé Rue du Pre Bagatz est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Châteaugiron, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pre Bagatz
Les ventes enregistrées Rue du Pre Bagatz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pre Bagatz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique le Centaure à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix à 604 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pre Bagatz
Adresses Rue du Pre Bagatz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pre Bagatz, classées par tranches de numéros.
