8 Rue du Pre Bagatz, 35410 Châteaugiron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 546 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pre Bagatz, 35410 Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°8 bis et de 3.71 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Pre Bagatz, 35410 Châteaugiron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement mairie à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Rosiers à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 619 mètres
- Ecole maternelle publique le Centaure à 1161 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix à 605 mètres

Ventes au 8 Rue du Pre Bagatz

Les 0 ventes au 8 Rue du Pre Bagatz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pre Bagatz dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pre Bagatz par rapport à la voie

Sur Rue du Pre Bagatz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Rue du Pre Bagatz se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pre Bagatz par rapport à Châteaugiron et à Ille-et-Vilaine

À Châteaugiron, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pre Bagatz se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Châteaugiron et 22.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaugiron baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 35410 Châteaugiron(2,647 €)

Impasse des Ardoisiers, 35410 Châteaugiron(2,691 €)

Rue Dorel, 35410 Châteaugiron(2,969 €)

Allée de Chagogne, 35410 Châteaugiron(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pre Bagatz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pre Bagatz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.