2 Rue de la Forge, 35490 Chauvigné
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, 35490 Chauvigné, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 28.91 % à celui du n°4 et de 28.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Forge, 35490 Chauvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauvigné.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chauvigné à 111 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 2 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Chauvigné et à Ille-et-Vilaine
À Chauvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Chauvigné et -70.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauvigné baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 40.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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