7 Chemin des Clôtures, 35310 Chavagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Clôtures, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Clôtures, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Clôtures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Clôtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Clôtures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Clôtures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Clôtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Clôtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Clôtures dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Clôtures par rapport à la voie
Sur Chemin des Clôtures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 7 Chemin des Clôtures se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Clôtures par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Clôtures se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 3.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 7 Chemin des Clôtures à Chavagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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