1 a Impasse du Clos Marguerite, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse du Clos Marguerite, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 b et de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 a Impasse du Clos Marguerite, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse du Clos Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse du Clos Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse du Clos Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse du Clos Marguerite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse du Clos Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse du Clos Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse du Clos Marguerite dans son marché local
Prix du 1 a Impasse du Clos Marguerite par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 1 a Impasse du Clos Marguerite se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse du Clos Marguerite par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse du Clos Marguerite se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 0.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
