Impasse du Clos Marguerite, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Marguerite, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse du Clos Marguerite
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Marguerite dans son marché local
Prix Impasse du Clos Marguerite par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos Marguerite se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 23.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Marguerite à Chavagne
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Marguerite est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Marguerite
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Marguerite
Adresses Impasse du Clos Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Marguerite, classées par tranches de numéros.
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