Impasse du Clos Marguerite, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Clos Marguerite, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clos Marguerite dans son marché local
Prix Impasse du Clos Marguerite par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Clos Marguerite se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Marguerite à Chavagne
Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Marguerite est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clos Marguerite
Les ventes enregistrées Impasse du Clos Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clos Marguerite
Adresses Impasse du Clos Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Marguerite, classées par tranches de numéros.
