12 Rue d'Arz, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arz, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue d'Arz, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arz dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arz par rapport à la voie
Sur Rue d'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 Rue d'Arz se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arz par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arz se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 3.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
