2 Rue d'Ouessant, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 886 € à 3 656 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue d'Ouessant, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de 6.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue d'Ouessant, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 502 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 461 mètres

Ventes au 2 Rue d'Ouessant

Les 2 ventes au 2 Rue d'Ouessant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2021

115 000 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

2 Rue d'Ouessant, 35310 Chavagne

22 novembre 2021

145 500 €(2 466 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue d'Ouessant, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Ouessant(3 271€)

6 Rue d'Ouessant(3 131€)

1 a Rue de Molène(2 866€)

1 b Rue de Molène(2 854€)

3 c Rue de Molène(2 845€)

3 d Rue de Molène(2 841€)

Prix du 2 Rue d'Ouessant dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ouessant par rapport à la voie

Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Rue d'Ouessant se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ouessant par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ouessant se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 5.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.