2 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 666 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 445 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Chavagne à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique de Chavagne à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Croix Verte(2 449€)

3 Rue de la Croix Verte(2 444€)

1 bis Rue du Centre(2 442€)

2 bis Rue de la Croix Verte(2 446€)

5 Rue de la Croix Verte(2 447€)

2 ter Rue de la Croix Verte(2 446€)

Prix du 2 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue du Champ Fleuri se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Fleuri par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Fleuri se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -6.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.