8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €
de 1 942 € à 3 308 €
Indice de confiance5 / 5

Le 8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 et de 1.71 % à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Calvaire à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de Chavagne à 103 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de Chavagne à 139 mètres

Ventes au 8 Rue du Champ Fleuri

Les 8 ventes au 8 Rue du Champ Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2023
144 000 €(2 182 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
29 juillet 2022
180 000 €(2 614 €/m²)
Appart.•3 p•68.87 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
11 juillet 2022
143 000 €(3 351 €/m²)
Appart.•2 p•42.67 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
24 août 2021
90 000 €(2 120 €/m²)
Appart.•2 p•42.45 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
27 novembre 2020
93 000 €(2 169 €/m²)
Appart.•2 p•42.87 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
4 août 2020
138 000 €(2 044 €/m²)
Appart.•3 p•67.5 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
22 juin 2020
140 000 €(2 102 €/m²)
Appart.•3 p•66.61 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne
20 mai 2020
90 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
8 Rue du Champ Fleuri, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 8 Rue du Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue du Champ Fleuri se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Champ Fleuri par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ Fleuri se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 28.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

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