8 Rue de Rennes, 35250 Chevaigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Rennes, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chevaigné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 30 parkings - 710 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 258 mètres
- - Chevaigné à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 8 Rue de Rennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rennes par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rennes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 16.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevaigné a baissé de 9.06 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 098 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 8 Rue de Rennes à Chevaigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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