2 Allee De La Cite Rahuel, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee De La Cite Rahuel, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Allee De La Cite Rahuel, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee De La Cite Rahuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee De La Cite Rahuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee De La Cite Rahuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee De La Cite Rahuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee De La Cite Rahuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee De La Cite Rahuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee De La Cite Rahuel dans son marché local
Prix du 2 Allee De La Cite Rahuel par rapport à la voie
Sur Allee De La Cite Rahuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Allee De La Cite Rahuel se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee De La Cite Rahuel par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee De La Cite Rahuel se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 22.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
