12 Allée Du Vert Bocage, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 530 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Du Vert Bocage, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Allée Du Vert Bocage, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 464 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 709 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 680 mètres

Ventes au 12 Allée Du Vert Bocage

Les 0 ventes au 12 Allée Du Vert Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Du Vert Bocage dans son marché local

Prix du 12 Allée Du Vert Bocage par rapport à la voie

Sur Allée Du Vert Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 12 Allée Du Vert Bocage se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Du Vert Bocage par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Du Vert Bocage se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 15.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.