14 Allée Du Vert Bocage, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Du Vert Bocage, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Allée Du Vert Bocage, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 454 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 696 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Du Vert Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Du Vert Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Du Vert Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Du Vert Bocage, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Du Vert Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Du Vert Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Du Vert Bocage dans son marché local
Prix du 14 Allée Du Vert Bocage par rapport à la voie
Sur Allée Du Vert Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 14 Allée Du Vert Bocage se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Du Vert Bocage par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Du Vert Bocage se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 31.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
