1 Allée Robert Surcouf, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Allée Robert Surcouf, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 314 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Robert Surcouf, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 1 Allée Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Allée Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Allée Robert Surcouf se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Robert Surcouf par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Robert Surcouf se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Combourg et 13.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
