34 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue De La Liberation, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 326 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue De La Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue De La Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue De La Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue De La Liberation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix du 34 Avenue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 34 Avenue De La Liberation se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue De La Liberation se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Combourg et 7.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
