38 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 344 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue De La Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue De La Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix du 38 Avenue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 38 Avenue De La Liberation se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue De La Liberation se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -7.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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