40 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue De La Liberation, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 353 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue De La Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue De La Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue De La Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue De La Liberation, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix du 40 Avenue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 40 Avenue De La Liberation se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue De La Liberation se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Combourg et 11.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
