4 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue De La Liberation, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 324 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 182 mètres
Ventes au 4 Avenue De La Liberation
Une vente a été recensée au 4 Avenue De La Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue De La Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue De La Liberation, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix du 4 Avenue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 Avenue De La Liberation se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue De La Liberation se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 7.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 4 Avenue De La Liberation à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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