23 Avenue Des Acacias, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Des Acacias, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Avenue Des Acacias, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 150 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Avenue Des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue Des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 23 Avenue Des Acacias se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Des Acacias par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Des Acacias se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 34.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
