2 Avenue Des Cerisiers, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue Des Cerisiers, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 374 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 152 mètres
Ventes au 2 Avenue Des Cerisiers
Une vente a été recensée au 2 Avenue Des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue Des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue Des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Avenue Des Cerisiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Des Cerisiers par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Des Cerisiers se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 23.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
