4 Avenue Des Cerisiers, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Des Cerisiers, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 360 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue Des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue Des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 4 Avenue Des Cerisiers se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Des Cerisiers par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Des Cerisiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 18.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
