1 Place Des Soeurs De La Providence, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Des Soeurs De La Providence, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Des Soeurs De La Providence, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 379 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Des Soeurs De La Providence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Des Soeurs De La Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Des Soeurs De La Providence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Des Soeurs De La Providence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Des Soeurs De La Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Des Soeurs De La Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Des Soeurs De La Providence dans son marché local
Prix du 1 Place Des Soeurs De La Providence par rapport à la voie
Sur Place Des Soeurs De La Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 1 Place Des Soeurs De La Providence se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Des Soeurs De La Providence par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Des Soeurs De La Providence se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 9.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Des Soeurs De La Providence à Combourg
Le loyer moyen estimé au 1 Place Des Soeurs De La Providence est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
