6 Place Du Moutier, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Du Moutier, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 31.1 % à celui du n°6 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Place Du Moutier, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 604 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Du Moutier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Place Du Moutier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Du Moutier dans son marché local
Prix du 6 Place Du Moutier par rapport à la voie
Sur Place Du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 6 Place Du Moutier se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Du Moutier par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Du Moutier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Combourg et 9.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
