4 Route De La Racinais, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 869 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route De La Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Route De La Racinais, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 1023 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1023 mètres

Ventes au 4 Route De La Racinais

Les 0 ventes au 4 Route De La Racinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route De La Racinais dans son marché local

Prix du 4 Route De La Racinais par rapport à la voie

Sur Route De La Racinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 4 Route De La Racinais se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route De La Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route De La Racinais se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -2.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.