8 Route De La Racinais, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 349 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route De La Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 1 790 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Route De La Racinais, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 976 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 976 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 1219 mètres

Ventes au 8 Route De La Racinais

Les 0 ventes au 8 Route De La Racinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route De La Racinais dans son marché local

Prix du 8 Route De La Racinais par rapport à la voie

Sur Route De La Racinais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Route De La Racinais se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route De La Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route De La Racinais se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Combourg et 49.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.