2 Rue Beausejour, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beausejour, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Beausejour, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beausejour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beausejour dans son marché local
Prix du 2 Rue Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue Beausejour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beausejour par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beausejour se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Combourg et -6.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
