12 Rue Beausoleil, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Beausoleil, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beausoleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Beausoleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 12 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 Rue Beausoleil se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beausoleil par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beausoleil se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Combourg et -3.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
