18 Rue Beausoleil, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Beausoleil, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 18 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 18 Rue Beausoleil se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beausoleil par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beausoleil se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Combourg et -29.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 18 Rue Beausoleil à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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