9 a Rue Beausoleil, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 a Rue Beausoleil, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Beausoleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Rue Beausoleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 9 a Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 a Rue Beausoleil se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Beausoleil par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Beausoleil se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Combourg et -6.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
