20 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue De Melesse, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 509 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue De Melesse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue De Melesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue De Melesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue De Melesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue De Melesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue De Melesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue De Melesse dans son marché local
Prix du 20 Rue De Melesse par rapport à la voie
Sur Rue De Melesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 20 Rue De Melesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue De Melesse par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue De Melesse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Combourg et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
