8 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue De Melesse, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue De Melesse, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 333 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue De Melesse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue De Melesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue De Melesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue De Melesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue De Melesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue De Melesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue De Melesse dans son marché local
Prix du 8 Rue De Melesse par rapport à la voie
Sur Rue De Melesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 8 Rue De Melesse se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue De Melesse par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue De Melesse se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 33.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
