2 Rue Des Lilas, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Lilas, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Des Lilas, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 241 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue Des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue Des Lilas se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Lilas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Lilas se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 26.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
