12 Rue Des Princes, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Des Princes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°14 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue Des Princes, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 333 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Des Princes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Des Princes dans son marché local
Prix du 12 Rue Des Princes par rapport à la voie
Sur Rue Des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue Des Princes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Des Princes par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Des Princes se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 32.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
