18 Rue Jules Corvaisier, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Corvaisier, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Jules Corvaisier, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 648 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Corvaisier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Corvaisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Corvaisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Corvaisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Corvaisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Corvaisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Corvaisier dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Corvaisier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Corvaisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 18 Rue Jules Corvaisier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Corvaisier par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Corvaisier se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Combourg et -15.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 18 Rue Jules Corvaisier à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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