34 Rue Notre Dame, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre Dame, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°30 et de 6.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Notre Dame, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 569 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de la Lanterne à 211 mètresTransport en commun :
- - Combourg à 1691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 543 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 34 Rue Notre Dame se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Notre Dame se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 24.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
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