Allée Du Frêne, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Du Frêne, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
8 ventes DVF Allée Du Frêne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Du Frêne dans son marché local
Prix Allée Du Frêne par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Du Frêne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 28.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Du Frêne à Combourg
Le loyer moyen estimé Allée Du Frêne est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Du Frêne
Les ventes enregistrées Allée Du Frêne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Du Frêne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 530 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 754 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Du Frêne
Adresses Allée Du Frêne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Du Frêne, classées par tranches de numéros.
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