Square Du Clos Vaillant, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Du Clos Vaillant, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Du Clos Vaillant dans son marché local
Prix Square Du Clos Vaillant par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements Square Du Clos Vaillant se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Combourg et 13.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Du Clos Vaillant à Combourg
Le loyer moyen estimé Square Du Clos Vaillant est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Du Clos Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 397 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Du Clos Vaillant
Adresses Square Du Clos Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Du Clos Vaillant, classées par tranches de numéros.
