2 Square Du Clos Vaillant, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Du Clos Vaillant, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Du Clos Vaillant, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1009 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 397 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Du Clos Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Du Clos Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Du Clos Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Square Du Clos Vaillant par rapport à la voie
Sur Square Du Clos Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Square Du Clos Vaillant se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Du Clos Vaillant par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Du Clos Vaillant se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Combourg et 30.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
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