1 Square Emile Bohuon, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Emile Bohuon, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Square Emile Bohuon, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 47 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 565 mètres
Ventes au 1 Square Emile Bohuon
Une vente a été recensée au 1 Square Emile Bohuon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Emile Bohuon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Square Emile Bohuon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Emile Bohuon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Emile Bohuon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Emile Bohuon dans son marché local
Prix du 1 Square Emile Bohuon par rapport à la voie
Sur Square Emile Bohuon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 1 Square Emile Bohuon se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Emile Bohuon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Emile Bohuon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 16.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
